对于许多购房者来说，若是没有一笔巨款在手，那么就必须举行按揭贷款。然则，对于二手房的按揭贷款，首付款和房产生意手续许多人都不是很清晰。
首先，二手房按揭贷款需要首付。现在普遍的首付比例为30%到40%，这里的首付并不是衡宇总价的30%到40%，而是贷款总价的30%到40%。
接下来就是按揭手续的解决了。首先要前往银行解决按揭贷款手续，需要提供个人身份证、户口本、娶亲证等相关质料，并填写《个人按揭贷款申请表》。审核通事后，银行会出具《个人住房贷款条约》。
然后，要到房管局解决条约立案。这一步是异常重要的，由于它可以保障购房者的权益。购房者需要提交银行给出的住房贷款条约、购房条约、衡宇产权证或购房发票等相关质料，再核对是否与银行提供的信息一致。若是一致，那么双方就会解决条约立案。立案后，购房者就可以拥有衡宇所有权了。
最后，在银行的要求下需要购置住房保险。按揭买房需要购置住房保险，这是由于住房保险是银行的要求，可以保证购房者在还清贷款之前发生意外事宜的衡宇受到保险公司的理赔。
以上就是二手房按揭贷款的流程。购房者要认真体会以上的流程，制止在解决按揭贷款历程中泛起任何纰漏导致的经济损失。
